• 当ＪＡの組合員の方。

• お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満であり、最終償還時の年齢が満80歳未満の方。ただし、最終償還時の年齢が満76歳以上80歳未満となる給与所得者の方は、20歳以上の子供を連帯保証人としていただきます。
  なお、最終償還時の年齢が満80歳以上の場合でも、ご本人と同居または同居予定の20歳以上の子供を連帯債務者とすることによりお借入れが可能となります。
• 前年度税込年収が400万円以上ある方。ただし、自営業者の方は、過去3か年の各年の所得金額（税引前所得）が400万円以上、ＪＡとの取引が1年以上、かつ当ＪＡが定める条件を満たしている方。なお、同居される配偶者の方を連帯債務者とし所得合算される場合は、ご本人もしくは配偶者の方どちらか一方の所得が300万円以上であり、合算後の所得が400万円以上である方。
• 現在お借入中の住宅ローンがお借入れから3年以上経過している方。
• 原則として、勤続（または営業）年数が３年以上の方。
• 団体信用生命共済に加入できる方。
• 当ＪＡが指定する保証機関の保証が受けられる方。
• その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
• 連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。

ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。

1. 現在、他金融機関からお借入中の住宅資金のお借換資金とお借換えに伴う諸費用。
2. お借換えとあわせた増改築・改装・補修のための費用。

10万円以上4,000万円以内とし、10万円単位とします。
ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収（自営業者の方は前年度税引前所得）に対する割合が当ＪＡの定める範囲内、所要資金の範囲内および担保評価額の130％以内とします。

当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・10年）をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。

お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および10月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年0.5％以上乖離した場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。

元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）もしくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内、10万円単位です。）のいずれかをご選択いただけます。

元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、５年間はご返済額を変更いたしません。ご返済額の変更は５年ごとに行い、変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。

• ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

• 建物には時価相当額かつ、お借入期間以上の火災共済（保険）にご加入いただきます。なお、借地上建物など、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関の所定の審査基準により、ご加入いただいた火災共済（保険）金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがございます。

当ＪＡが指定する保証機関（秋田県農業信用基金協会）の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。
【お借入額1,000万円あたりの一括支払保証料（例）】

• 団体信用生命共済にご加入いただきます。
  なお，共済掛金は当ＪＡが負担いたします。

• 団体信用生命共済に三大疾病保障を付加する場合は、上記の借入利率に対し0.2％を上乗せした利率を適用いたします。

当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。

なお、共済掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。

• ご返済期間終了までの間において，全額繰上返済される場合のみ，借入残高に応じて事務手数料を徴収いたします。

1. 借入残高1,000万円以上の場合　　　　　　　 　　32,400円
2. 借入残高500万円以上1,000万円未満の場合　　21,600円
3. 借入残高500万円未満の場合　　　　　　　 　　 　10,800円

• 一部繰上返済につきましては，手数料は徴収いたしません。

• 借換に際し必要な諸費用については，別途実費を申し受ける場合があります。（印紙代、登記手数料等）

• 苦情処理措置
  本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては，当組合本支店（所）または金融推進課(電話：０１８−８３２−６６１７)にお申し出ください。当組合では規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し，迅速かつ適切な対応に努め，苦情等の解決を図ります。

  　 また，秋田県農業協同組合中央会が設置・運営する秋田県ＪＡバンク相談所（電話：０１８−８６４−２０３０）でも，苦情等を受け付けております。

• 紛争解決措置
  外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は，次の機関を利用できます。上記当組合金融推進課または秋田県ＪＡバンク相談所にお申し出ください。

  　 仙台弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記秋田県ＪＡバンク相談所にお申し出ください。）

• お申込みに際しては，当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては，ご希望に沿いかねる場合もございますので，あらかじめご了承ください。

• 現在のお借入利率やご返済額の試算については，当ＪＡの融資窓口までお問い合わせください。